韩国政府将大幅扩大住房供应领域的金融支持，同时进一步收紧针对投机性购房需求的贷款监管，以“扩大供应、管理需求”双轨并进稳定房地产市场。韩国金融委员会和国土交通部13日分别公布房地产金融综合对策与住房供应方案，在加快扩大住房供应的同时，加大对青年、新婚家庭等刚性住房需求群体的金融支持力度。金融委员会13日发布《稳定房地产市场金融综合对策》。在扩大住房供应方面，韩国政府计划将房地产项目融资（PF）金融支持规模由目前的26.3万亿韩元（约合人民币1246亿元）大幅提高至47.8万亿韩元以上。对于经营正常的项目，将通过加强公共担保扩大资金供应；对于经营困难的项目，则投入正常化资金，推动项目重组。
针对青年等刚需群体，住房金融支持也将进一步扩大。青年优惠租房贷款担保的适用年龄将从目前的34岁以下放宽至39岁以下，新婚及有子女家庭的贷款上限则由2亿韩元提高至3亿韩元。政府还将从明年1月起推出面向首次购房青年的专项贷款产品。年满39岁以下、首次购房的青年购买价格不超过4亿韩元的非公寓类住宅时，最高可获得相当于房价80%的贷款。
对于采用全租和月租方式租房的青年，政府还将推出组合担保。39岁以下无房青年最高可获得相当于租赁保证金90%、上限2亿韩元的担保，新婚及有子女家庭的担保上限提高至3亿韩元。地方及低收入青年还可获得贷款利息补贴。在扩大刚需支持的同时，韩国政府将进一步加强对投机性住房需求的贷款管理。现行贷款价值比（LTV）、偿债收入比（DSR）以及住房抵押贷款额度等主要监管措施将继续维持。其中，全租贷款担保限制对象将从目前的多套住房持有者扩大至具有投机性质的非自住一套房持有者。首都圈及房地产调控地区一套房持有者的全租贷款担保比例也将由80%降至70%。此外，政府还将调整把奖金等一次性收入计入经常性收入的DSR计算标准，并加强针对高风险住房抵押贷款的资本监管。
国土交通部当天同步公布《稳定全租、月租及住房买卖市场的快速住房供应方案》，计划加快落实此前提出的到2030年在首都圈供应135万套住房的目标，并争取新增相当于“23万套以上”的住房供应效果，其中12万套以上力争在2030年前开工。约10万套将通过新建公共住宅区供应。政府首批公布约2.7万套住房的新增用地，包括首尔江西区廉昌公园（1000套）、京畿道南杨州市外阜邑一带（2.17万套）以及京畿道广州市长旨洞广州站圈2区域（4500套）。其余可供应7.3万套以上住房的候选地将在与有关部门协商后于年内公布。为防止新增住宅用地公布前出现土地投机，政府计划将首尔全部绿化带地区及邻近首尔的首都圈部分绿化带地区，暂时划为土地交易许可区，期限为5年。
政府还将大幅压缩住房供应周期。新住宅用地从公布到开工所需时间将从目前平均68个月缩短至37个月，缩短31个月，并同步推进审批、补偿和土地开发等程序。包括泰陵高尔夫球场、果川赛马场等此前公布的市区住宅用地，也将争取在2029年至2030年前开工。此外，政府计划通过将闲置商业用地转为住宅用地、开发长期闲置的学校用地以及利用军事设施规制放宽等方式，进一步挖掘住房供应潜力。总体来看，韩国政府此次房地产政策延续“扩大供应、管理需求”的思路：一方面通过公共担保和民间金融支持缓解住宅项目融资压力、加快住房建设，另一方面继续收紧投机性购房贷款，同时扩大青年、新婚家庭等刚需群体的租房和购房金融支持，以推动房地产市场稳定。
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